物业项目经理2230
岗位职责: 1、负责制定项目年度工作计划及年度预算,并监督预算执行情况,对项目收支进行监管,合理统一地实施费用管理。 2、负责制定并完善项目管理制度、岗位职责及工作流程。 3、负责物业服务标准化体系建设,提升项目物业服务管理水平。 4、负责定期组织召开项目管理例会,把握经营、管理进展情况。 5、负责组织所管理区域的公用设备设施维保、综合维修、治安消防、环境卫生、园林绿化、车辆管理、客户服务、配套设施完善、特约服务等各项物业服务工作的质量监管及控制,确保项目保值增值。 6、负责项目能源管理,做好节能降耗管控工作。 7、负责所管理区域重大事件与客户重大投诉的处理。 8、负责与相关外联机构的协调、沟通,处理好与项目发展商、所管理区域的政府职能部门、客户委员会、客户等相关方之间的关系。 9、负责对项目各部门的工作和经营管理情况实施检查、督导。 10、负责项目员工队伍建设,对各类员工进行有效的选拔、培训、考核及激励。 11、负责项目的其它临时性工作及相关工作。
任职资格: 1、大专以上学历。 2、10年以上物业行业从业经历,5年以上物业项目经理管理经验。 3、具备物业行业相关职业资格证书。 4、熟悉物业行业、房地产行业法律法规及政策要求。 5、具备较强的沟通能力及团队管理能力。 6、熟悉应用各类办公软件。
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